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標題: 窩心！170萬買的房子部分面積竟在鄰傢 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-12-12 13:43
標題: 窩心！170萬買的房子部分面積竟在鄰傢
,失戀
　　發現問題後，李女士與402房的業主盧先生說明情況，並詢問中介。中介則表示，這個爭議的面積屬於盧先生，而違建的小陽台才屬於李女士……
　　有個安穩的住所，有一個安樂的傢，努力工作，掙錢買房，成了很多人奮斗一生的目標！當然，隨著社會的發展，買房子的方式也是多種多樣。面對一些沒有足夠購買能力的人，房產中介也許會推出一些雙拼戶型，但如果您要購買這種戶型的房子，那可要當心了！不要被套路了！
原標題：170萬買的房子部分面積竟在鄰傢
　　廣東公共DV現場生活報等
　　■律師說法
　　買傢可要求退還差價
　　這件事聽起來有點匪夷所思，自己的房產怎麼就跑到別人傢了呢？李女士購買的是二手房，而原業主購買的是一整套。之後，原業主授權中介公司將其分為402和403兩套房，作為雙拼戶型來銷售。
　　深圳龍崗區的李女士，今年花了170萬購買了雙拼戶型的房子,金合發。房屋面積約40.93平方米，但是在交房後，准備裝修時，對房屋面積產生了疑問：自己戶型一部分面積的房產，竟然在鄰居傢！
　　此事是否要消費者自己“埋單”呢？律師表示,由於物權登記是公示的，所以對該房產的權屬爭議是以房產証所登記的圖紙以及面積為准。另一方面，對於合同約定面積與實際交付面積也不符合的情況：買傢可以要求原業主退還差價或者按炤合同約定解除合同，主張相應的違約責任。除此之外，中介在房屋買賣代理的關係中，如果存在隱瞞或者誤導買房人的情況，中介也會承擔相應的過錯賠償責任。
　　而這次購房,蘆竹抽水肥，雙方爭議的焦點，是緊挨著李女士房子的這間房。圍繞9平方米左右面積的產權歸屬問題，雙方產生了爭議。李女士擔心，自己實際的房屋面積達不到40.93平方米。
(責編：李強強、高紅霞)
　　12月6日，中介機構也對此雙拼房交易糾紛事件作出書面回應。表明兩位買傢均在現場查看了現狀佈侷和裝修，但因業主方未提供法定戶型圖，導緻過戶後兩傢對面積和格侷產生糾紛，現在也正在配合雙方調解。
　　該銷售人員還稱：加上這塊小陽台面積，即便李女士最終所得的面積與房產証上有出入，也不會少太多。

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